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蔡律报道  
六月小区芒果惹人醉,诱发业主共有权利争
更新时间:2014/6/20 16:06:52    浏览次数:1853

2014年6月20日  06版 社区微信

为摘芒果不惜折枝

物业贴告示提醒居民保护果实,待成熟后集中采摘
本报讯 (记者 郭丹 摄影报道)又到了芒果即将丰收的季节。今年,跃进路一花园小区里的芒果树郁郁葱葱,硕果累累,让人看了赏心悦目。然而,奇怪的是这些芒果树干上却贴着一张温馨提示,希望居民共同保护好果实,这又是为何呢?
 
  昨天上午,记者来到小区,看到小区里的绿化芒果树上结满了沉甸甸的果子,几名阿姨正带着小孩在树下玩耍。她们告诉记者,几年来,小区的芒果树收成都不错,芒果树挂果的景象看着也十分舒心。然而,有些居民却缺乏保护意识,个高的将果树树枝使劲往下拽,个矮的则拿竹竿、羽毛球拍等对着果树一阵倒腾。往往芒果还没到成熟时期,果树已经饱受摧残,剩下残枝败叶。为此,今年,小区物业管理部门特意打印了十多份温馨提示贴在树干上,希望大家共同保护好果实,待成熟后集中采摘。
 
  小区一保安员介绍,贴了“温馨提示”后,园内随意破坏果树的情况有所减少,但仍出现个别人为采摘芒果,不惜折断芒果树树枝的情况。在该小区4栋附近,记者看到,一棵高大的芒果树树枝有被折断后的痕迹,一大段枯树枝被扔在花圃中。
 
  采访中,有小区居民提出,个别人破坏果树摘果的做法固然不妥,但小区内的绿化地是公共用地,芒果树结出的芒果也应该属于所有业主共同享有。那么,今后集中采摘的果实该如何分配呢?
 
  记者随后采访了广东中乾律师事务所的蔡钦律师。他表示,依据《物权法》的规定,建筑区划内的绿地,属于业主共有,故小区公共道路的芒果树也属于业主共有,归属物业部门或是部分业主独享的做法都不妥当。他认为,物业管理部门可以结合现实进行变通,例如发通告征询小区业主的意见,将果实统一出售或统一分配给业主。
 
  对此,居民王先生也建议,物业管理处可以学习广州一小区的做法,每年举办芒果节,把收成的芒果分给每家每户。假如芒果收成不好,也可以在小区义卖,义卖所得用于小区的公共基金或做慈善。
 

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